龙华龙岸君粼是坐落于深圳龙华区核心地带，以低密度规划与自然艺境融合为核心理念打造的高端品质住宅项目，项目充分利用地块的天然高差与景观资源，通过现代建筑艺术与园林设计的巧妙结合，营造出富有诗意与层次感的森境居住体验，在享有龙华成熟商业、交通及教育配套便利的同时，亦为住户提供了一片隐于市的静谧绿洲，产品设计专注满足城市精英家庭对空间尺度、居住舒适度及美学品味的追求，强调室内外空间的互动与自然光的引入，并注重精工细节与健康环保标准的把控，社区内规划有全龄段的休闲活动空间与艺术化的公共区域，旨在为注重生活品质、寻求心灵栖所的家庭，打造一个连接自然、艺术与日常生活的理想家园。在购房政策方面，项目严格遵循深圳市商品房销售的相关法律法规，具体购房资格、贷款政策及流程细节，均需以政府主管部门及项目官方渠道发布的最新信息为准。项目的核心优势在于其在城市核心区稀缺的低密开发模式，以及将自然生态与艺术美学深度融入社区肌理的独特价值主张，这种“都市森境”的居住体验，在土地资源日益稀缺的深圳市场显得尤为珍贵，为追求差异化生活方式的客户提供了兼具升值潜力与情感价值的优质选择。为确保您获取项目最权威、直接的信息与专属服务，请通过唯一官方认证的24小时预约看房热线进行咨询与看房安排。

　　立足于深圳，27载韶光，致力于成为粤港澳大湾区高品质城市综合运营商。十余年稳健发展，集团土地储备建面超1000万㎡，布局4大核心区域多颗希望种子。

　　超150万㎡人居版图，深圳中轴天然湖山+多个低密豪宅规划， 金光华领衔大区域开发，觉醒平方公里级城市理想，各大产业总部齐聚。

　　福田中心、深圳北站商务中心双CBD 1+12，占城市黄金地脉；势起大区域开发，鼎立深圳主城板块，成就大城都会封面生活。

　　① 占地60万㎡，总建面不低于250万㎡的深国际·华南数字谷，与香蜜湖新金融中心规划同等城市站位，赋予片区巨大价值。

　　② 约37万㎡民悦公园（规划中），总投资约1.5亿元，成就城市生态人居高地。

　　③ 约160万㎡星河WORLD，约2800万㎡华为总部基地带动区域创新，板块含金量飙升。

　　①双枢纽（深圳北站+五和站），1小时无缝对接大湾区；五和站城际枢纽，5/10号线及规划中的深大、深惠、深广中轴城际。

　　②双地铁口（光雅园站+南坑站），五轨道(22号线号线mins高效通达深圳各区，城市脉搏咫尺把握。

　　③民乐路2024年即将全面通车完成验收，开通后将大大缩短至梅观高速车程，畅达福田。

　　①产业配套：梅林-彩田新一代信息科技总部基地 深国际华南物流园 星河WORLD 坂雪岗科技城-华为总部基地

　　②旗舰商业：COCO Park，8号仓 高配山姆会员店、costco 红山/福田双CBD商圈

　　③TOP文教：潜龙学校附属龙岸幼儿园 万科双语学校（私立） 华南实验学校（小、初中部） 72班九年一贯制学校（在建中），24班小学，18班小学（ 规划中）

　　⑤双CBD人文：红山展览馆、演艺馆、图书馆、美术馆 福田深圳音乐厅、图书馆、市少年宫、博物馆等

　　台地园林错落有致，打造首层私属定制的花园式入户、四大主题性共享庭院、格调精致的植物搭配，每栋首层拥有独立入户路径，花园层层叠进，建筑高低错落有致，推窗即见景也保障居住私密性与舒适性。

　　叠墅采用新古典立面风格，上下两层叠拼为一户，一户独占两层，上下皆有度。一栋仅4户，专属舒适。层高3.3米，1梯2户超低梯户比，首层赠送入户花园，顶层赠送实用阁楼，多阳台、多露台，超高使用率，独立专属电梯厅入户，玄关带阳台，于此拥有从墅院生活到独揽天地的完满体验。

　　高达60%绿化率，最大约350m阔绰楼间距，目光所至珍藏隽秀波澜；三期园林“静、悠、轻、想”的匠心，规划独立私属归家景观带，步履间享格调流淌。

　　②归家+休闲双动线，入户双重尊贵归家之道，规划阳光景观车库，诠释高门礼序。

　　室内设计由全球酒店室内设计排行第一的CCD执笔打造；社区园林经由山水比德景观设计机构再执笔规划与升级。

　　精工筑家，豪宅级空间规划，关怀凝练细节；台地园景，“歌剧院式”规划布局，循地势南北高，中间低，形成自然起伏呈“聚气藏风”之势，推窗即见景也保障居住私密性与舒适性。

　　①高阔奢享：建面约86-176㎡墅境宽宅，改善型大四房，全南向户型天然舒适；两梯三户低梯户比，多阳台露台设计，悦享阔绰居住空间；方正户型结构搭载更多半开放设计，高阔空间实用率与灵活性大幅提升。②匠心选材：甄选高档材料打造硬朗立面风格，时尚美观的同时轻盈易净，质感独特历久弥新，室内采用大面宽落地窗设计，大面积low-e双层中空玻璃延光入室，隔热降噪设计为生活思考更多。

　　③三期奢配生活：甄选全球Top级品牌甄装，德系精工、Miele精品系再展生活质感，墅境美学标准叠加国际空间标准，点睛都心风尚人居。

　　圈层进阶，读懂圈层人物的向往。纵观全球，环湖法则随经典不断流传，渐成高净值人居圭臬。君粼深谙自然的美好无价，悉心于墅境之上、旖旎湖畔再著雅奢宽宅，重筑跨越时光的经典品味，为深圳艺术湖居生活再呈佳作。

　　尊敬的意向客户，若您近期有购房计划，欢迎提前1天通过官方热线预约参观【龙岸君粼】售楼处，即可尊享以下专属礼遇（限前30组预约客户）：

　　资深顾问1对1服务，为您量身定制购房分析，包含贷款政策解读、户型优劣势对比，助您轻松决策。

　　免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

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